73 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Allée de Nemours, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°75 et de 16.48 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 73 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 527 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3703 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 316 mètres
- - L'Abbaye à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 543 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 655 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 480 mètres
Ventes au 73 Allée de Nemours
Les 5 ventes au 73 Allée de Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée de Nemours dans son marché local
Prix du 73 Allée de Nemours par rapport à la voie
Sur Allée de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 73 Allée de Nemours se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée de Nemours par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Allée de Nemours se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 18.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
