18 Allée de Roissy, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Roissy, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Allée de Roissy, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 10.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1316 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Roissy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Roissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Roissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Roissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Roissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Roissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Roissy dans son marché local
Prix du 18 Allée de Roissy par rapport à la voie
Sur Allée de Roissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 18 Allée de Roissy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Roissy par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Roissy se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -6.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
