26 Allée de Roissy, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Roissy, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Allée de Roissy, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1384 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 316 mètres
Ventes au 26 Allée de Roissy
Une vente a été recensée au 26 Allée de Roissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Roissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Roissy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Roissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Roissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Roissy dans son marché local
Prix du 26 Allée de Roissy par rapport à la voie
Sur Allée de Roissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 26 Allée de Roissy se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Roissy par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Roissy se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -8.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 26 Allée de Roissy à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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