18 Allee des 4 Freres, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des 4 Freres, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², identique à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Allee des 4 Freres, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 990 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 587 mètres
Ventes au 18 Allee des 4 Freres
Une vente a été recensée au 18 Allee des 4 Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des 4 Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des 4 Freres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des 4 Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des 4 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des 4 Freres dans son marché local
Prix du 18 Allee des 4 Freres par rapport à la voie
Sur Allee des 4 Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 18 Allee des 4 Freres se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des 4 Freres par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des 4 Freres se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
