10 Allée des Aubépines, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Allée des Aubépines, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3330 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 467 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Aubépines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 10 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 10 Allée des Aubépines se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Aubépines par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Aubépines se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -35.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
