9 Allée des Aubépines, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Allée des Aubépines, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2754 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 478 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 478 mètres
Ventes au 9 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée au 9 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Aubépines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 9 Allée des Aubépines se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Aubépines par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Aubépines se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
