4 Allée des Déportés, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Déportés, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Déportés, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 104 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 717 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 58 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 94 mètres
Ventes au 4 Allée des Déportés
Les 2 ventes au 4 Allée des Déportés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Déportés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Déportés dans son marché local
Prix du 4 Allée des Déportés par rapport à la voie
Sur Allée des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 4 Allée des Déportés se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Déportés par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Déportés se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 20.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Déportés à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Déportés est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
