Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
52 ventes DVF Boulevard Gutenberg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gutenberg se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 21.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gutenberg à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Boulevard Gutenberg est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gutenberg
Les ventes enregistrées Boulevard Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 28 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 608 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 107 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gutenberg
Adresses Boulevard Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gutenberg, classées par tranches de numéros.
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