6 bis Allée des Déportés, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Déportés, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée des Déportés, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 100 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 707 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 63 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Déportés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Déportés dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Déportés par rapport à la voie
Sur Allée des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 6 bis Allée des Déportés se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Déportés par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée des Déportés se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 20.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée des Déportés à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée des Déportés est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
