10 Allée des Fossés, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Fossés, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 10 Allée des Fossés, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 676 mètres
- - L'Abbaye à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 445 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 976 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 829 mètres
Ventes au 10 Allée des Fossés
Une vente a été recensée au 10 Allée des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Fossés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Fossés dans son marché local
Prix du 10 Allée des Fossés par rapport à la voie
Sur Allée des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 10 Allée des Fossés se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Fossés par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Fossés se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -32.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
