Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Jonquilles, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 et de 11.02 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 61 parkings - 1535 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Les 3 ventes au 1 Allée des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 1 Allée des Jonquilles se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Jonquilles se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 42.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Jonquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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