18 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Dior, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 291 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 578 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 923 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 329 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Dior
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Dior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Dior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Dior, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Dior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Dior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Dior dans son marché local
Prix du 18 Allée Dior par rapport à la voie
Sur Allée Dior, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 18 Allée Dior se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Dior par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Dior se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
