24 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Dior, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 316 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 528 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 938 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 330 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 328 mètres
Ventes au 24 Allée Dior
Une vente a été recensée au 24 Allée Dior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Dior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Dior, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Dior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Dior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Dior dans son marché local
Prix du 24 Allée Dior par rapport à la voie
Sur Allée Dior, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 24 Allée Dior se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Dior par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Dior se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
