Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°11 a et de 15.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 504 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 12 Allée du Docteur Bergonié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Docteur Bergonié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 12 Allée du Docteur Bergonié se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Docteur Bergonié se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 42.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Docteur Bergonié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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