31 bis Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée du Docteur Bergonié, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 bis Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 679 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 573 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 712 mètres
Ventes au 31 bis Allée du Docteur Bergonié
Une vente a été recensée au 31 bis Allée du Docteur Bergonié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Allée du Docteur Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Allée du Docteur Bergonié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée du Docteur Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée du Docteur Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée du Docteur Bergonié dans son marché local
Prix du 31 bis Allée du Docteur Bergonié par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 31 bis Allée du Docteur Bergonié se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée du Docteur Bergonié par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée du Docteur Bergonié se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -3.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
