9 Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Docteur Bergonié, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 683 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 376 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Docteur Bergonié
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Docteur Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Docteur Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Docteur Bergonié, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Docteur Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Docteur Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Docteur Bergonié dans son marché local
Prix du 9 Allée du Docteur Bergonié par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 9 Allée du Docteur Bergonié se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Docteur Bergonié par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Docteur Bergonié se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -3.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
