3 Allée du Docteur Menard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Docteur Menard, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée du Docteur Menard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 107 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 601 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 133 mètres
Ventes au 3 Allée du Docteur Menard
Une vente a été recensée au 3 Allée du Docteur Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Docteur Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Docteur Menard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Docteur Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Docteur Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Docteur Menard dans son marché local
Prix du 3 Allée du Docteur Menard par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 Allée du Docteur Menard se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Docteur Menard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Docteur Menard se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
