23 Allée du Gros Chêne, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Allée du Gros Chêne, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 755 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 527 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Gros Chêne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 23 Allée du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 23 Allée du Gros Chêne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Gros Chêne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Gros Chêne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
