9 Allée du Gros Chêne, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Allée du Gros Chêne, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 714 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 456 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 594 mètres
Ventes au 9 Allée du Gros Chêne
Les 2 ventes au 9 Allée du Gros Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Gros Chêne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 9 Allée du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 9 Allée du Gros Chêne se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Gros Chêne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Gros Chêne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
