18 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 113 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 714 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 334 mètres
Ventes au 18 Allée du Rocher
Une vente a été recensée au 18 Allée du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Rocher, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 18 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 18 Allée du Rocher se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Rocher par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Rocher se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
