40 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 192 € à 3 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°36 et de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 40 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1756 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 184 mètres
- Lycée Henri Sellier à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 834 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 475 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée du Rocher dans son marché local

Prix du 40 Allée du Rocher par rapport à la voie

Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 40 Allée du Rocher se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée du Rocher par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Rocher se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marx Dormoy, 93190 Livry-Gargan(3,881 €)

Chemin des Postes, 93190 Livry-Gargan(3,616 €)

Allée Curel, 93190 Livry-Gargan(3,419 €)

Boulevard Roger Salengro, 93190 Livry-Gargan(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.