6 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 82 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 667 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 317 mètres
Ventes au 6 Allée du Rocher
Une vente a été recensée au 6 Allée du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Rocher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 6 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 6 Allée du Rocher se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Rocher par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Rocher se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
