23 Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 517 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 129 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 129 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Etienne Dolet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 23 Allée Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 23 Allée Etienne Dolet se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Etienne Dolet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Etienne Dolet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
