38 Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 527 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 131 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 131 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Etienne Dolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 38 Allée Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 38 Allée Etienne Dolet se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Etienne Dolet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Etienne Dolet se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
