19 Allée Faidherbe, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée Faidherbe, 93190 Livry-Gargan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 208 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 953 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 271 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Faidherbe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Faidherbe dans son marché local
Prix du 19 Allée Faidherbe par rapport à la voie
Sur Allée Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 19 Allée Faidherbe se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Faidherbe par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Faidherbe se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 17.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée Faidherbe à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 19 Allée Faidherbe est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
