26 Allée Faidherbe, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Allée Faidherbe, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 264 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 352 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Faidherbe dans son marché local
Prix du 26 Allée Faidherbe par rapport à la voie
Sur Allée Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 26 Allée Faidherbe se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Faidherbe par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Faidherbe se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 1.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
