13 Allée Hoche, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Hoche, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée Hoche, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3425 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 877 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Hoche dans son marché local
Prix du 13 Allée Hoche par rapport à la voie
Sur Allée Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 13 Allée Hoche se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Hoche par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Hoche se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
