Allée Lucien Michard, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Lucien Michard, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Lucien Michard dans son marché local
Prix Allée Lucien Michard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Lucien Michard se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 21.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Lucien Michard à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Lucien Michard est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Lucien Michard
Les ventes enregistrées Allée Lucien Michard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Lucien Michard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 169 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 701 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 603 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Lucien Michard
Adresses Allée Lucien Michard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lucien Michard, classées par tranches de numéros.
