24 Allée Hoche, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Hoche, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Allée Hoche, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 864 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 571 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 472 mètres
Ventes au 24 Allée Hoche
Une vente a été recensée au 24 Allée Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Hoche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Hoche dans son marché local
Prix du 24 Allée Hoche par rapport à la voie
Sur Allée Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 24 Allée Hoche se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Hoche par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Hoche se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -7.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
