4 Allée Hoche, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Hoche, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Allée Hoche, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 880 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 653 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 551 mètres
Ventes au 4 Allée Hoche
Une vente a été recensée au 4 Allée Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Hoche dans son marché local
Prix du 4 Allée Hoche par rapport à la voie
Sur Allée Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 4 Allée Hoche se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Hoche par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Hoche se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
