4 Allée Jean Bart, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Jean Bart, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 562 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 725 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean Bart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 4 Allée Jean Bart se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean Bart par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Bart se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 4 Allée Jean Bart à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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