8 Allée Jean Bart, 93190 Livry-Gargan :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Allée Jean Bart, 93190 Livry-Gargan

Situé dans le quartier Iris 6, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 161 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Allée Jean Bart (3 372 €) se situe dans la moyenne de - Allée Jean Bart (+ 1.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Livry-Gargan (- 8.78%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1110 - Feuille 0000B

Historique des prix des maisons Allée Jean Bart

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 692 € en 2019 à 4 036 € en 2023 (9.31%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 692 €	3 211 €	3 189 €		4 036 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Allée Jean Bart

Collège Léon Jouhaux à 544 mètres
Groupe Scolaire Jean Jaurès à 728 mètres
Antenne Espe Livry-Gargan à 1384 mètres
Lycée Henri Sellier à 1473 mètres
Parking à 601 mètres
Station de tram l'Abbaye à 1207 mètres
Centre commercial à 1575 mètres
Gymnase des Collèges Herriot et Jouhaux à 633 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Allée Jean Bart se situe dans le quartier Iris 6, qui compte 2360 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.33% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Livry-Gargan

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 930 € en 2019 à 3 149 € en 2025 (7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Allée Jean Bart

Les ventes enregistrées autour du 8 Allée Jean Bart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste