Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Allée Joseph Noize, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 43.51 % à celui du n°36 et de 43.77 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Joseph Noize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Joseph Noize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 38 Allée Joseph Noize se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Joseph Noize se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée Joseph Noize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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