Allée Joseph Noize, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Joseph Noize, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Joseph Noize dans son marché local
Prix Allée Joseph Noize par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Joseph Noize se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 23.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Joseph Noize à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Joseph Noize est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Joseph Noize
Les ventes enregistrées Allée Joseph Noize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Joseph Noize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 45 mètres
- - L'Abbaye à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 558 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 465 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1669 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Joseph Noize
Adresses Allée Joseph Noize
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Joseph Noize, classées par tranches de numéros.
