12 Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Louis Simon, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Iris 17.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 184 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 761 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 192 mètres
Ventes au 12 Allée Louis Simon
Une vente a été recensée au 12 Allée Louis Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Louis Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Louis Simon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Louis Simon dans son marché local
Prix du 12 Allée Louis Simon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 12 Allée Louis Simon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Louis Simon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Louis Simon se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
