4 Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Louis Simon, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 17.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 234 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 812 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 225 mètres
Ventes au 4 Allée Louis Simon
Une vente a été recensée au 4 Allée Louis Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Louis Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Louis Simon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Louis Simon dans son marché local
Prix du 4 Allée Louis Simon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 4 Allée Louis Simon se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Louis Simon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Louis Simon se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
