13 Allée Lucien Michard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Lucien Michard, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°13 bis et du 1.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée Lucien Michard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3406 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 186 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 768 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 630 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Lucien Michard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Lucien Michard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Lucien Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Lucien Michard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lucien Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lucien Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Lucien Michard dans son marché local
Prix du 13 Allée Lucien Michard par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Michard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 13 Allée Lucien Michard se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Lucien Michard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Lucien Michard se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
