25 bis Allée Marguerite, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 22.37 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 bis Allée Marguerite, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3886 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 798 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Allée Marguerite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 25 bis Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 25 bis Allée Marguerite se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Allée Marguerite par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Allée Marguerite se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
