26 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 243 mètres
- - L'Abbaye à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 556 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Montpensier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 26 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 26 Allée Montpensier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Montpensier se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
