48 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°51 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 48 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 135 mètres
- - L'Abbaye à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 508 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 100 mètres
Ventes au 48 Allée Montpensier
Une vente a été recensée au 48 Allée Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée Montpensier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 48 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 48 Allée Montpensier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée Montpensier se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
