24 Allée Stanislas Kubacki, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Stanislas Kubacki, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 28.93 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée Stanislas Kubacki, 93190 Livry-Gargan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 501 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 619 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Stanislas Kubacki
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Stanislas Kubacki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Stanislas Kubacki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Stanislas Kubacki, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Stanislas Kubacki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Stanislas Kubacki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Stanislas Kubacki dans son marché local
Prix du 24 Allée Stanislas Kubacki par rapport à la voie
Sur Allée Stanislas Kubacki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 24 Allée Stanislas Kubacki se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Stanislas Kubacki par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée Stanislas Kubacki se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 7.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée Stanislas Kubacki à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 24 Allée Stanislas Kubacki est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
