6 Allée Suzanne, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Suzanne, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Allée Suzanne, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 81 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 683 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 61 mètres
Ventes au 6 Allée Suzanne
Une vente a été recensée au 6 Allée Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Suzanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Suzanne dans son marché local
Prix du 6 Allée Suzanne par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 6 Allée Suzanne se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Suzanne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Suzanne se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -6.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 950 € au 6 Allée Suzanne à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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