12 Allée Suzie, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Suzie, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée Suzie, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 521 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 532 mètres
Ventes au 12 Allée Suzie
Une vente a été recensée au 12 Allée Suzie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Suzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Suzie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Suzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Suzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Suzie dans son marché local
Prix du 12 Allée Suzie par rapport à la voie
Sur Allée Suzie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 12 Allée Suzie se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Suzie par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Suzie se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -7.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
