12 bis Allée Suzie, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée Suzie, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Allée Suzie, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 541 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 511 mètres
Ventes au 12 bis Allée Suzie
Une vente a été recensée au 12 bis Allée Suzie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée Suzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée Suzie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Suzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Suzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée Suzie dans son marché local
Prix du 12 bis Allée Suzie par rapport à la voie
Sur Allée Suzie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 12 bis Allée Suzie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée Suzie par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée Suzie se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
