3 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Thiesset, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 874 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 737 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 28 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 737 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Thiesset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Thiesset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Thiesset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Thiesset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Thiesset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Thiesset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Thiesset dans son marché local
Prix du 3 Allée Thiesset par rapport à la voie
Sur Allée Thiesset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Allée Thiesset se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Thiesset par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Thiesset se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -32.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 3 Allée Thiesset à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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