33 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Thiesset, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 1.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 712 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 608 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 608 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 704 mètres
Ventes au 33 Allée Thiesset
Les 3 ventes au 33 Allée Thiesset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Thiesset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Thiesset, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Thiesset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Thiesset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Thiesset dans son marché local
Prix du 33 Allée Thiesset par rapport à la voie
Sur Allée Thiesset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 33 Allée Thiesset se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Thiesset par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Thiesset se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
