25 Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Vendome, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 194 mètres
- - L'Abbaye à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 521 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Vendome, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Vendome dans son marché local
Prix du 25 Allée Vendome par rapport à la voie
Sur Allée Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 25 Allée Vendome se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Vendome par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Vendome se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -8.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
