34 Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Vendome, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 176 mètres
- - L'Abbaye à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 406 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Vendome, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Vendome dans son marché local
Prix du 34 Allée Vendome par rapport à la voie
Sur Allée Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 34 Allée Vendome se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Vendome par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Vendome se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
