35 Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Vendome, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², supérieur de 50.48 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 198 mètres
- - L'Abbaye à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 438 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 140 mètres
Ventes au 35 Allée Vendome
Les 2 ventes au 35 Allée Vendome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Vendome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Vendome dans son marché local
Prix du 35 Allée Vendome par rapport à la voie
Sur Allée Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 35 Allée Vendome se situe 56.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Vendome par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Vendome se situe 75.95 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 42.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
