2 Avenue Albert Thomas, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue Albert Thomas, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 494 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 446 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert Thomas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Avenue Albert Thomas se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Thomas par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert Thomas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -18.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
